Выбор недвижимости во время ознакомительной поездки.

Для того чтобы иностранный инвестор сделал окончательный выбор недвижимости, риэлтерские компании организуют ознакомительные поездки в Болгарию (смотровые туры). Практика показывает, что такие туры необходимы. Выбрать недвижимость по фотографиям или красивым картинкам в журналах и Интернете  не реально. Не стоит слишком доверять привлекательным картинкам и заманчивым описаниям и заранее подписывать договор. Статистика показывает, что выбранные в России объекты, предложенные на выставках или риэлтерскими компаниями, согласно запросам заказчика, во время поездки в Болгарию отвергаются покупателями в 90% случаев и выбираются совсем другие варианты.

Перед ознакомительной поездкой нужно определить главные параметры желаемого объекта недвижимости в соответствии с целью приобретения и дальнейшего использования, ценовой диапазон, расположение и некоторые другие. Тогда продавцу в Болгарии будет легче подобрать оптимальный вариант. Основная цель ознакомительной поездки – предоставление инвестору самой полной, реальной информации, чтобы он смог сделать правильный, взвешенный выбор и не раскаиваться в дальнейшем. Хорошо организованный смотровой тур предусматривает проживание покупателя в хорошем отеле, трансферт из аэропорта и обратно, ежедневный показ недвижимости в разных районах компетентным менеджером компании (продавца), который все дни сопровождает инвестора, дает полную информацию, отвечает на вопросы по объектам и организационного плана. Обычно такая поездка проводится индивидуально, длится 3-4 дня. Покупателю предоставляется возможность на месте осмотреть качество строительства, проверить вид из окна, наличие инфраструктуры, близость пляжа, если недвижимость  расположена на море. При необходимости компания организует консультации с застройщиком недвижимости. Организационные вопросы, связанные с приобретением билетов, оформлением визы, размещением в отеле и программой осмотра риэлтерская компания берет на себя.

Некоторые компании предлагают смотровые туры в Болгарию «бесплатно». На самом деле такой тур предусматривает обязательную покупку недвижимости. Другие фирмы предлагают поездку для выбора недвижимости оплатить, и в случае приобретения недвижимости, компенсируют стоимость поездки, а сумма компенсации зависит от стоимости выбранного объекта. Такой вариант организации поездки более привлекателен.

В результате смотрового тура можно забронировать выбранную недвижимость прямо на месте и приступить к оформлению документов. Юристами компании проводится проверка собственника недвижимости, можно привлечь независимого адвоката, который поможет с оформлением предварительного договора, соответствующего болгарскому законодательству. Для дальнейшего оформления и оплаты недвижимости присутствие покупателя в Болгарии уже не требуется.

©2011-2018 газета "Инфоресурс". Все права защищены.
Фотографии, размещенные в газете, являются интеллектуальной собственностью, при использовании, необходимо делать ссылку.

mail